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我國基建物資租賃業(yè)的發(fā)展，與基建規(guī)模逐年擴大、城市化進程加快密切相關。據(jù)測算，自2005年—2010年，全國基建物資擁有量、租賃收入年均增長20%以上。其中模板腳手架租賃行業(yè)的發(fā)展，節(jié)約了大量的木材資源，推動綠色建筑施工規(guī)范的實施。目前，鋼模板周轉次數(shù)超過35次，鋼腳手架可重復使用10年以上。租賃企業(yè)通過提供安裝、拆卸以及維修保養(yǎng)等服務，提高了建筑施工效率，降低了工程造價，同時還節(jié)約了大量木材資源。據(jù)統(tǒng)計，我國億元基建投資消耗木材已由1953年的7.85萬m3降到2010年的0.15萬m3，下降了52倍多。全國每年僅基建物資租賃行業(yè)就節(jié)約替代木材資源近3000萬m3，社會效益十分顯著。

協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，我國基建物資租賃收入僅占基建投資總額的4.76%，還有很大的發(fā)展空間?；ㄎ镔Y租賃行業(yè)雖發(fā)展空間大，但還存在較多問題，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

1.政策法規(guī)不完善，標準建設滯后。自上世紀九十年代以來，國家沒有出臺相關政策法規(guī)，基建物資租賃行業(yè)基本上是自由發(fā)展。盡管近年來相繼出臺了一些模板腳手架產(chǎn)品標準和技術規(guī)范，但針對租賃物資和租賃行業(yè)還缺乏系統(tǒng)的標準規(guī)范。

2.監(jiān)管不到位，市場無序競爭。我國基建物資租賃屬于服務行業(yè)，歸商務部門管理，而基建物資的生產(chǎn)，歸工業(yè)、質監(jiān)部門管理，使用又歸住建部管理。由于多部門的監(jiān)管，相互協(xié)調(diào)不夠，導致監(jiān)管不力，市場無序競爭嚴重。

3.企業(yè)規(guī)模小，技術水平落后，管理水平低。由于基建物資租賃行業(yè)準入門檻低，隨著我國建筑市場的快速發(fā)展，涌現(xiàn)出許多大大小小的租賃企業(yè)。僅以北京周邊這兩年的發(fā)展看，新增加企業(yè)近2000家，這些企業(yè)大多擁有租賃物資不足3000噸，企業(yè)普遍存在著規(guī)模小，技術水平落后，缺乏有效管理等問題。

德國只有十幾家租賃企業(yè)，規(guī)模大、技術強，僅PERI公司一家2007年租賃收入就達6.5億多歐元。我國擁有鋼模板租賃企業(yè)近2萬家，年收入僅2000億元，每家企業(yè)平均1000萬元。

4.租賃物資質量較差，安全意識淡薄。通過調(diào)研發(fā)現(xiàn)，部分企業(yè)購進的模板腳手架不符合標準要求，這些產(chǎn)品進入建筑市場，給施工安全造成隱患。目前，我國建筑施工發(fā)生的傷亡事故中，約有1/3與模板腳手架質量不合格及使用不當有關。究其原因，還是與市場監(jiān)管不到位、缺乏租賃物資檢測手段有關。

住建部《建筑業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》提出，“十二五”期間，我國建筑業(yè)總產(chǎn)值、建筑業(yè)增加值年均增長15%以上。規(guī)劃還明確，要積極引導建筑周轉材料、設備、機具等租賃市場發(fā)展。為此協(xié)會建議：

1.制定行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、法規(guī)和政策，引導租賃行業(yè)健康發(fā)展。商務部作為租賃業(yè)主管部門，要切實承擔起基建物資租賃行業(yè)的監(jiān)管職能。當務之急是制定基建物資租賃行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、法規(guī)及政策，確定發(fā)展目標，制定完善有關法規(guī)和標準，研究促進基建物資租賃行業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策，引導租賃行業(yè)健康發(fā)展。

2.加強行業(yè)監(jiān)管，規(guī)范市場秩序。協(xié)會建議商務部依據(jù)國家有關法律法規(guī)，尤其是現(xiàn)有標準規(guī)范，加強對基建物資租賃行業(yè)的管理，通過流通領域租賃物資的質量監(jiān)督與檢驗，確保施工安全。當前，各界應支持協(xié)會依據(jù)《模板腳手架租賃企業(yè)等級劃分規(guī)范》（SB/T10545-2009）對模板腳手架企業(yè)實施資質審查和認證，以規(guī)范模板腳手架租賃市場。

3.充分發(fā)揮協(xié)會作用，加強行業(yè)自律。行業(yè)協(xié)會作為政府和企業(yè)的橋梁和紐帶，應在行業(yè)自律、標準制定、質量監(jiān)管、職業(yè)培訓、技術交流等方面發(fā)揮作用。積極引導租賃企業(yè)加強質量意識，牢記安全第一，始終將產(chǎn)品質量和施工安全放在首位。商務部作為租賃行業(yè)主管部門，應與租賃企業(yè)的下游建筑行業(yè)職能部門加強溝通與協(xié)調(diào)工作。